Москва - Калининград, ЧМ 2018

ИСПАНИЯ 2-2 МАРОККО, 25/06/2018

Новое ∙ О матче ∙ Портал болельщиков ∙ WhatsApp #1 ∙ WhatsApp #2

Об аренде квартиры в Калининграде, важно помнить о 10 ключевых правилах


Мы составили свод простых, но важных правил, соблюдение которых убережет от проблем как съемщика, так и арендодателя

Аренда квартир становится все более популярной: спрос растет, а цены снижаются. Многие арендаторы, снимающие жилье впервые, совершают ошибки, для опытного квартиросъемщика очевидные.

Список из десяти простых правил, которые помогут избежать проблем и наладить прекрасные отношения с арендодателем, — в этом материале.

1. Заключите договор

Независимо от срока съема и типа жилья стоит заключить с хозяином договор аренды. Это обезопасит нанимателей от произвола со стороны арендодателя. В договоре следует четко прописать права и обязанности сторон, срок аренды, правила изменения арендной ставки и любые дополнительные условия. Следует также различать наем и аренду, так как эти отношения регулируются разными статьями ГК РФ и под них составляются разные договоры. Если владелец предоставляет квартиру физическим лицам для временного проживания — это наем. Об аренде речь идет, когда в сделке участвует хотя бы одно юридическое лицо или помещение не только жилого назначения.

2. Распределите дополнительные платежи

Помимо собственно арендных выплат, в договоре могут быть (и должны быть) прописаны другие расходы — например, коммунальные платежи или взносы на капремонт. Необходимо заранее определиться относительно размера выплат и на какую из сторон они лягут. Арендодатель может включить коммуналку в стоимость аренды, но вносить платежи сам, чтобы снять эту заботу с арендаторов. Возможна и обратная ситуация: собственник снижает ставку, а съемщик оплачивает всю коммунальные услуги. Также стоит учитывать, что если в квартире необходим ремонт или замена дорогой мебели и техники, то чаще всего эти расходы либо делятся между сторонами, либо ложатся на арендаторов, но тогда арендодатель может временно снизить ставку.

3. Не тяните деньги с арендодателя

Хорошим тоном считается брать все расходы по облагораживанию квартиры (или хотя бы большую часть) на себя, даже если в поломках и неисправностях виноват хозяин жилья. Не стоит настаивать на том, чтобы арендодатель платил за улучшение квартиры, ведь вы уже согласились снять ее в таком виде и состоянии. Это, однако, не распространяется на случаи, когда владелец квартиры случайно или намеренно скрыл какой-то существенный дефект.

4. Платите вовремя

Своевременная выплата всех установленных взносов одновременно спасет от юридических проблем и поможет поддерживать нормальные человеческие отношения с арендодателем. Если по каким-то причинам сейчас заплатить не получается, не стоит скрывать это от хозяина квартиры. Арендодателям выгоднее сохранить источник дохода в долгосрочной перспективе, и в большинстве случаев при финансовых затруднениях они пойдут вам навстречу.

5. Не делайте ремонт без разрешения

Ремонт, а тем более перепланировку в съемной квартире нельзя делать без согласия хозяина. Если съемщик причинит ущерб жилью или соседям, все расходы по возмещению лягут на арендодателя. Обычно владельцы разрешают съемщикам проводить мелкий бытовой ремонт, а вот проведение косметического или капитального ремонта чаще обсуждается заранее и прописывается в договоре. Бывает так, что арендодатель специально сдает квартиру под условие, что жильцы своими силами проведут в ней ремонт — это повысит ее привлекательность для будущих арендаторов.

6. Согласовывайте изменения в интерьере

Менее глобальные изменения внутри жилья, такие как перестановка или покупка мебели, не требуют вмешательства хозяина. Однако следует спросить разрешения арендодателя, если вы хотите выкинуть из квартиры какой-нибудь предмет мебели — вдруг на него у хозяина есть планы. Точно так же владельцы могут быть против, если вы захотите повесить что-нибудь на стену — ведь для этого придется вбивать незапланированные гвозди или сверлить новые дыры.

7. Уточните отношение хозяина к детям

Многие арендодатели возражают против детей в квартире, и это становится ясно еще до заключения договора. В случае если обстоятельства меняются, надо обязательно предупредить хозяина жилья. Если арендаторы успели показать себя с хорошей стороны, владелец жилья может пойти навстречу. Однако для большинства владельцев отсутствие детей — вопрос принципиальный, и, скорее всего, в таком случае вам придется искать новую квартиру.

8. Не заводите без разрешения животных

Обычно наличие питомцев обговаривается до заключения договора. Если спустя какое-то время аренды появляется желание или необходимость впустить в квартиру четвероногого или пернатого жильца, этот вопрос необходимо обсудить с хозяином жилья. Обычно владельцы против животных, потому что они могут испортить мебель или отделку, но если вы успели зарекомендовать себя как ответственный и аккуратный съемщик, то арендодатель может пойти на уступки. Сложнее обстоят дела, если у хозяина квартиры аллергия — скорее сего, в таком случае от питомца придется отказаться.

9. Не сдавайте квартиру в субаренду

Надолго подселять в съемную квартиру других людей или даже сдавать ее в субаренду — очень плохая идея. Хозяин общался и составлял договор с конкретными людьми, которых он рассчитывал видеть своими съемщиками и о которых он успел составить свое мнение. Проживание в квартире посторонних не только портит отношения между арендатором и арендодателем, но и (если не указано обратное) противоречит договору. Если в ваши планы входит сдача жилья в субаренду, это изначально необходимо обсудить заранее.

10. Используйте жилье по назначению

Субаренда без согласия владельца — частный случай, когда съемщики используют квартиру не по назначению. Бывает, что арендаторы начинают вести на дому какой-то бизнес или даже устраивают в съемных квартирах различные мастерские. Это может привести к тому, что шум и запах испортят отношения с соседями, а квартира потеряет товарный вид. Даже если бизнес съемщиков законен, у арендодателя с большой вероятностью возникнут проблемы. Использовать для работ и бизнеса можно только апартаменты, поскольку они официально не являются жильем.

Подробнее на РБК: — https://realty.rbc.ru/news/5b3f55b29a79474a5efc9737

  1. Как установить WhatsApp и настроить его
  2. Как использовать WhatsApp без смартфона
2018  

Так болели Калиниградцы и страна, и наши друзья — Игорь и Жуляна

Интересные путешествия — Опубликовано: 2 июля 2018 г.

Реакция болельщиков России и Испании на сумасшедший матч в Лужниках — Матч Россия-Испания фан зона Калининград. Напряжение на фан зоне на пределе, самый интересный матч за весь чемпионат мира по футболу 2018 в России. Такого футбола наши болельщики еще не видели. Россия выиграла у Испании, народ ликует


Игорь, Жуляна — мы с Вами!! Теплый и Дружеский Привет Вам от ПалСаныча :))
✶ На что снимает видео про путешествия Игорь: фотоаппарат Canon 70d, экш камера Sony x1000v

«Один день моей жизни» в Калининграде, 25/06/2018

Калининград — Москва, 26/06/2018, едем домой — УРААА!


Ну вот и закончилось моё необычное путешествие в Калининград на ЧМ 2018 по футболу )) В эксперименте «Один день из моей жизни» участвовала впервые!

✦ Первые сутки: поезд из Москвы в Калининград — 24/06
✦ Вторые сутки: прогулки по красивому и старинному городу Кёнигсберг — 25/06
✦ Третьи сутки: поезд из Калининграда в Москву — 26/06

Вся поездка «уложилась» в 3 дня :)). ВАУ, впервые в моей жизни отважилась на ОДИН день уехать за тысячу верст от дома (точное расстояние между Москвой и Калининградом 1286 км)

Подробности, фотографии и видео-отчеты, будут уже завтра, когда буду дома в Москве.
Смотрите эту запись через сутки


P.S. И мои слова благодарности моему любимому мужу, что отпустил одну в весьма «тревожное испанско-марокканское» путешествие :)) — Спасибо любимый!

Ты моя опора и поддержка, Ты моя любовь, Ты вся моя жизнь!


Фанаты Марроко шумят в Калининграде. Матч Марроко-Испания

Интересные путешествия — Трансляция закончилась 9 часов назад

Матч Марроко Испания закончился, но веселье только начинается. Прямой эфир


P.S. Жуляна в шоке, шутки какие-то шутит — цитируем Игоря, 43:51 и 45:15, минуты видео.

Друзья, держите от нас пару лайков в Ютуб и пару т. ₽ (футбольные) за живое видео! Спасибо за ваш интересный репортаж!


А здесь другие занимательные видеосюжеты про ЧМ 2018 в Калининграде от Игоря и Жуляны:
Швейцария подняла на уши Калининград. Победа над Сербией
Фанаты Сербии против фанатов Швейцарии. Кто лучше скандирует
Полиция готовится встречать фанатов после матча СЕРБИЯ-ШВЕЙЦАРИЯ
Силанов о нехватке туалетов во время ЧМ: Терпели не везде
Открытие фонтана в Калининграде, вечер 6 июня. Самый большой фонтан

А мы смотрели матч Испания-Марокко у Тётки Фишер :))

Калининград встретил холодным утром, пасмурной погодой и проливным дождём. Но, при этом, у всех было отличное настроение! И главное, где будем болеть? Что привезти? Что попробовать?

А где же Кёнигсбергские клопсы (Königsberger Klopse) и Калининградский угорь?
Ха-ха, а вот и не угадали :)) В этом старинном и красивом городе есть все для незабываемого отдыха. Да, вот такой он Калининград! А смотрели матч, в Немецком ресторане с русской душой «Тетка Фишер»


Ссылки: Тётка Фишер — немецкий ресторан с русской душой

А между тем, Кёнигсбергские клопсы, были потрясающе вкусными! — Репортаж + фото + видео будут чуть позже


P.S. мдаа, было «странно и печально» найти и увидеть в YouTube, видео о Ресторане с русской душой «Тётка Фишер» в репортаже Павла Брыкина «Вести. Дежурная часть» — «Янтарная мафия Калининградской области». СПЕЦРАССЛЕДОВАНИЕ. К сожалению, это всё что удалось найти о данном ресторане в видеосети Ютуб

«Дружеская» ничья: Испания — Марокко, 2 : 2

Сборная Испании вырвала ничью у Марокко в матче группового этапа ЧМ-2018

Сборные Испании и Марокко сыграли в матче третьего тура группового тура чемпионата мира — 2018. Встреча прошла в Калининграде и завершилась со счётом 2:2.

На 14-й минуте счёт открыл нападающий марокканцев Халид Бутаиб. Через пять минут испанцы сравняли счёт — забитый мяч на своё счёт записал полузащитник Иско. На 81-й минуте гол забил форвард сборной Марокко Юссеф Эн-Несири, вышедший на замену автора первого гола Бутаиба. В компенсированное время матча нападающий испанцев Яго Аспас установил конечный счёт встречи.

Сборная Марокко набрала 1 очко, и вместе с командой Ирана, у которой 4 балла, покидает чемпионат мира — 2018. Испанская команда набрала за три матча 5 баллов и выходит из группы B с первого места.

В результате, в 1/8 финала мы встречаемся с сборной Испанией

Источник — championat.com

Как встречают фанатов на стадионе Калининград. Матч Испания-Марокко

Интересные путешествия — Опубликовано: 25 июня 2018г.

Арена Калининград проводит матч Испания-Марокко. Все болельщики идут на матч очень веселые и воодушевленные футболом, чувствуется матч будет напряженный, вообще чм 2018 запомнится всем, как самый необычный чемпионат мира по футболу. Испания-Марокко будем смотреть на фан зоне.

Калининградцы устроили городской пляж в Биржевом сквере

Калининград.Ru — Опубликовано: 13 июня 2018 г.

В инстаграме @kaliningradru https://www.instagram.com/p/Bj0P24tAMXx/ написали огромное число жалоб на калининградцев, которые используют новый сквер с фонтаном, как городской пляж. Также люди жалуются на переполненные мусорки, отсутствие велопарковок в сквере и детей, купающихся в фонтане.

Швейцария подняла на уши Калининград. Победа над Сербией

Интересные путешествия — Опубликовано: 23 июня 2018 г.

Швейцария ликует и празднует победу на Сербией. Калининград опять не спит в эту ночь. Полиция не дремлет и следит за порядком, но к счастью все фанаты мирные и без каких-либо потасовок отдыхают и отмечают праздник футбола и чемпионата мира по футболу 2018 в России.

Туса у Макса: Фан-зона на даче, мажоры, гости, мат и ставки Испания — Марокко

Калининград ждет! Испания — Марокко. Россия — Уругвай. Туса у Макса

(присутствие ненормативная лексика — Русский без мата, как щи без томата)

ЖЕЛЕЗНАЯ СТАВКА — Опубликовано: 24 июня 2018г.

Россия — Уругвай, Испания — Марокко, прогнозы и ставки на матчи ЧМ-2018. Андрей делает ставку в размере 30000 рублей на матч, который пройдет в Калининграде и объявляет там встречу с подписчиками. Макс собирает тусу у себя в гостях и рекомендует ставку с приличным коэффициентом. А какие ваши ставки на Чемпионат Мира по футболу? Legalbet, отзывы о букмекерах: https://vk.cc/8boHDi

Линки и ссылки по Калининграду

Достопримечательности Калининграда: лучшие места для туристов, ссылки на фотокарты от Google

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rJdN8D — улица Черняховского, музей Янтаря

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rNx-xA — Вид на Южный вокзал

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rRX02C — Кафедральный собор

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rKBh2D — Замок Кёнигсберг, руины

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rGFdCD — Музей-квартира Altes Haus Amalienau

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rKrO2A — остров Канта

https://yandex.ru/maps/-/CBu4rOf6oB — Музей марципана в Бранденбургских воротах


Достопримечательности Калининграда, точные адреса и сайты:
✦ площадь Маршала Василевского 1 — Музей Янтаря
✦ площадь Калинина 26 — Макдоналдс
✦ Ленинский проспект 83 — Фонтан у Центра культуры молодежи
✦ улица Канта 1 — Кафедральный собор
✦ улица Пугачева 12 — Альтес Хаус
✦ улица Багратиона 137 — Музей марципана в Бранденбургских воротах

  1. Что попробовать? Что привезти? — Читать на kaliningradwith.me
  2. Прогулка по Амалиенау (часть 1) — Читать на kaliningradwith.me
  3. «Живой Кёнигсберг»: виллы Амалиенау — район проспекта Победы
  4. Заказ такси в Калининграде — http://6967.ru/all/zakaz-taksi-v-kaliningrade/


25 июня 2018 — 20:00 мест.время, Стадион Калининград
Группа B :: ESP Испания — MAR Марокко в 21:00 (мск)
Welcome2018·com — Официальный портал болельщиков ЧМ-2018

О работе Музея Янтаря во время ЧМ 2018

Дата: 15 ИЮНЯ 2018
Источник: Пресс-служба Музея Янтаря

Приглашаем посетить экспозицию Музея янтаря ежедневно с 10.00 до 19.00. Посетителям предоставляется скидка по «Карте гостя Калининграда» и «Паспорту болельщика». А в дни проведения матчей ЧМ 2018 по футболу — 16, 22, 25 и 28 июня Музей янтаря работает дополнительно и в ночное время с 20.00 до 02.00


Стоимость билетов в музей янтаря в дни ЧЕМПИОНАТА МИРА по футболу

СТОИМОСТЬ БИЛЕТОВ и УСЛУГ с 10.00 до 19.00 — здесь копия прайса на «пожарный случай», если вдруг «срочно» поменяют цены

СТОИМОСТЬ БИЛЕТОВ — 16, 22, 25, 28 июня с 20.00 до 2.00

★ Стоимость единого билета в основную экспозицию для всех категорий посетителей* — 300 руб.
★ Стоимость единого билета в основную экспозицию для всех категорий посетителей по «Паспорту болельщика»* — 270 руб.

* Бесплатные и льготные билеты не предусмотрены

Наш адрес: 236016, г. Калининград, пл. Маршала Василевского, 1

  • тел./факс +7 (4012) 466-550, e-mail: office@ambermuseum.ru — приемная;
  • тел./факс +7 (4012) 466-888, e-mail: info@ambermuseum.ru — отдел информации;
  • тел./факс +7 (4012) 538-219, e-mail: prosvet@ambermuseum.ru — заказ экскурсий.

Общественный транспорт, следующий до музея:
Трамваи: 5
Автобусы: 11, 19, 21, 28, 29, 32, 37, 40, 44
Микроавтобусы: 64, 68, 74, 92

Южный вокзал — пл. Маршала Василевского
Автобусы: 11, 19, 21, 29, 37, 44, 103, 140, 146, 159

Аэропорт «Храброво» — пл. Маршала Василевского
Автобус: 244 э

Заказ такси в Калининграде

  1. «Яндекс.Такси» Калининград
    ➟ заказ такси по телефону: +7 (4012) 566-666
    ➟ заказ через сайт — https://taxi.yandex.ru
    ➟ скачать приложение из App Store — Google Play
    ➟ Яндекс.Такси > Обсуждения в ВКонтакте > Пользователи спрашивают у Яндекс.Такси
  1. «Такси Европа» официальный перевозчик ЧМ по футболу 2018
    ➟ заказ такси по телефону: +7 (4012) 500-600
    ➟ заказ через сайт — http://taxi500600.ru/онлайн-заказ-такси/
    ➟ скачать приложение из Google Play — App Store
  1. «Единая служба такси 999-999»
    ➟ заказ такси по телефону: +7 (4012) 999-999
    ➟ заказ через сайт — http://taxi999999.ru
    ➟ скачать приложение из Google Play — App Store
  1. Сервис заказа такси «Максим» (хорошее такси)
    ➟ заказ такси по телефону: +7 (4012) 999-666 , +7 (4012) 222-222 , +7 (4012) 666-999
    ➟ заказ через сайт — http://taximaxim.com/ru/?city=Калининград
    ➟ Вход в личный кабинет для клиентов — http://client.taximaxim.com/login/
    ➟ Мобильное приложение для вызова такси Максим http://taximaximapp.com/ru/android
    ➟ скачать приложение заказа такси из Google Play — App Store
    «Максим» готов к ЧМ-2018
    ➟ Болельщики отправились отмечать победу сборной России на такси
    «Герои РБК»: Максим Белоногов, основатель сервиса «Максим»

«Задержать и выслать»: Аргентина просит депортировать фанатов за драку на ЧМ 2018

В Багдаде всё спокойно (С), как и в Калининграде ..., а между тем в Нижнем Новгороде, агрессивная толпа набросилась на болельщика другой команды прямо на стадионе!!!

Власти Аргентины опознали фанатов, набросившихся на болельщика Хорватии в Нижнем Новгороде. Аргентинский министр безопасности Патрисия Буллрич заявила, что власти Аргентины запросили депортацию 4-х болельщиков Elía, Pardo, Eslejer y Catalán son los 4 violentos. Фанаты напали на хорватского любителя футбола после матча сборных в Нижнем Новгороде.


Ещё по теме: БЕСПРЕДЕЛ! Что творилось в городе во время ЧМ 2018. Аргентинские фанаты и Хорватские футбольные фанаты.

Янтарный аукцион 2018 — Amberforum 2018, Светлогорск

Жанна Мейлер — Опубликовано: 8 июня 2018г.

Аукцион по продаже янтаря свыше 1000 грамм — 8 июня 2018г. в рамках Янтарного форума был проведен аукцион по продаже янтаря свыше 1000 грамм. Более подробная информация о составе лотов содержится в аукционной документации, размещенной на сайте АО «Калининградский янтарный комбинат» в разделе «Торги»


Разбираясь в искусстве: что и как продавали на аукционах в «Янтарь-холле»


В пятницу в рамках третьего международного Amberforum’а-2018 в Светлогорске с молотка ушли 9 самородков весом более 1 кг. Эти торги — одно из центральных событий смотра, детища Калининградского янтарного комбината. Аукционы по продаже таких больших камней проходят в регионе (и в России) только в дни форума. Таким образом комбинат повышает его и свой статус. В этот раз торгов было двое, на вторые был выставлен… бильярдный стол. Ручной работы, инкрустированный янтарем; процессом руководил телешоумен Леонид Якубович. И они вызвали не меньше (а на самом деле больше) ажиотажа. О том, сколько стоят и куда уплывают уникальные лоты — в репортаже корреспондентов «Нового Калининграда».


Источник: текст — Оксана Ошевская, фото — Виталий Невар, «Новый Калининград»

Янтарный аукцион 2017 — Amberforum 2017

Жанна Мейлер — Опубликовано: июнь 2017г.

Янтарный комбинат проводит в июне аукцион по продаже уникальных камней. В рамках очередного международного форума янтарной отрасли 8 июня состоялся аукцион по продаже уникальных образцов весом выше 1 тыс. граммов. Об этом сообщает Калининградский янтарный комбинат на своем сайте.

Принять участие в аукционе смогут представители любого государства, как юридические, так и физические лица. Всего на торги будет выставлено 20 камней, вес самого большого составит 1 кг 792 г. Начальная стоимость лота определена на уровне от 300 до 700 тыс. рублей, шаг аукциона (торги пойдут на повышение) будет колебаться от 10 до 50 тыс. рублей в зависимости от стартовой цены.

Янтарный курорт — Пляж в Янтарном получил «Голубой флаг»

Жанна Мейлер — Опубликовано: 14 мая 2018г.
Пляж Янтарного третий год подряд прошел аттестацию и получил «Голубой флаг». Об этом на своей страничке в Facebook сообщил глава администрации муниципалитета Алексей Заливатский.

«Соответствие критериям „Голубого флага“ требует соблюдения строгих стандартов качества воды, безопасности и экологического просвещения. Для мест, расположенных в странах Евросоюза, необходимо также полное соблюдение принятых директив», — пишет Заливатский.

Пляж в Янтарном — единственный в Калининградской области, получивший международную награду «Голубой флаг», отмечает Заливатский. В 2016 году он стал первым в России пляжем, официально отмеченным этим статусом.

Первый в России робот-официант Ксюша из Калининграда

Жанна Мейлер — Опубликовано: 13 мая 2018г.

Представляем вам первого в России электронного труженика ресторанного бизнеса, робота-официанта Си-Си. Он привезёт вам электронное меню, примет заказ и привезёт его прямо к вашему столику. Робот официант ничего не забудет и не прольёт, не плюнет вам в суп, а когда вы поедите, вежливо поблагодарит и заберёт грязную посуду.


Где можно использовать промо-роботов?
Робот официант вместе со своими коллегами оживит посещаемость в кафе или ресторане, подвезёт к ведущему медали и кубки во время награждения, вдумчиво раздаст сувениры и рекламные материалы на мероприятии или выставке.

Робот-официант Ксюша обслуживает посетителей кафе в Калининграде

Калининград.Ru — новости Калининграда — Опубликовано: 13 мая 2018г.

Новый сотрудник будет работать в чебуречной. Ксюша выполняет все основные функции официанта: принимает заказ, приносит меню, разговаривает с посетителями. По утверждению создателей, такого робота-официанта нет нигде больше в России и в Европе.


В посёлке Талпаки Гвардейского округа прошла презентация робота-официанта по имени Ксюша. Мероприятие состоялось в субботу, 13 мая 2018г. Новый сотрудник будет работать в чебуречной. Ксюша выполняет все основные функции официанта: принимает заказ, приносит меню, разговаривает с посетителями. По утверждению создателей, такого робота-официанта нет нигде больше в России и в Европе.

Чебуречная на трассе Калининград-Черняховск работает с конца 1990-х. В 2014 году на месте старого заведения появилось новое двухэтажное кафе. В 2016 году рядом со зданием, на обочине дороги, установили трёхметровый чебурек.

Ранее Ctrl + ↓